Location de bureaux

Investissement immobilier : calculer le taux de rentabilité net

L’investissement immobilier est un choix populaire pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Pour réussir dans ce domaine, il est crucial d’analyser attentivement la rentabilité des projets. Le taux de rentabilité net (TRN), un indicateur clé, permet de comparer différents…

Rédiger une quittance de loyer : exemple et conseils

La quittance de loyer est un document essentiel dans la relation entre un locataire et un bailleur. Elle sert de preuve officielle du paiement du loyer, permettant de sécuriser les deux parties. En France, la loi oblige les bailleurs à…

Évaluer la valeur historique : défi majeur de l’estimation immobilière patrimoniale

L’immobilier patrimonial, composé de bâtiments historiques, représente un héritage précieux pour notre société. Ces biens témoignent de notre passé, de notre culture et de notre savoir-faire. Cependant, l’estimation de leur valeur pose un défi majeur : concilier la valeur marchande,…

Reconnaître les signes d’une infestation de termites dans votre propriété

Les termites sont des insectes destructeurs qui peuvent causer des dommages considérables aux structures en bois des maisons et bâtiments. Ils peuvent affaiblir les fondations, les planchers, les murs, les charpentes et même les meubles. Une infestation de termites peut…

Quel est le taux moyen d’assurance pour un prêt immobilier ?

L’assurance prêt immobilier est un élément essentiel pour obtenir un prêt immobilier en France. C’est une obligation légale qui protège la banque en cas de problèmes financiers de l’emprunteur. Bien que souvent négligée, l’assurance peut représenter une part importante du…

L’impact d’un poêle à bois RGE sur l’estimation d’un bien

Le marché immobilier est en constante évolution. Les acheteurs accordent désormais une importance accrue aux critères d’estimation liés à l’éco-responsabilité. Les préoccupations environnementales et l’augmentation des prix de l’énergie les poussent à privilégier les biens performants énergétiquement. L’installation d’un poêle…

Prêt immobilier : comment obtenir le meilleur taux ?

L’achat d’un bien immobilier est souvent un projet important qui nécessite un financement conséquent. Le prêt immobilier est un outil incontournable pour réaliser ce rêve, mais les taux d’intérêt varient considérablement et peuvent avoir un impact significatif sur le coût…

Le développement communautaire : nouveau critère d’estimation immobilière

Le marché immobilier évolue constamment. Au-delà des caractéristiques physiques d’un bien, des facteurs externes, tels que le développement communautaire, deviennent des éléments clés pour déterminer la valeur d’un logement. Ce concept, qui englobe des initiatives visant à améliorer la qualité…

L’isolation du toit : un facteur clé dans l’évaluation énergétique

Saviez-vous que 30% de la chaleur d’un logement mal isolé s’échappe par le toit ? Pour une maison de 100 m² consommant 1500€ de chauffage par an, cela représente une perte de 450€ due à un toit non isolé. L’isolation…

DPE classement E : enjeux et stratégies d’amélioration énergétique

Un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé E signifie une consommation énergétique élevée, impactant négativement la valeur de votre bien immobilier et votre budget. Mais ce classement représente aussi une opportunité d’investir dans l’avenir et de réduire votre empreinte carbone….